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🧨스트레스 DSR 3단계? 대출 받기 전에 무조건 알아야 할 현실! 💥대출 받으려다 멘붕 올 수도 있음... 진짜로요올해 7월, 아주 조용히 우리의 지갑을 조이러 오는 제도가 있슴다. 이름하여 ‘스트레스 DSR 3단계’.딱 이름만 들어도 벌써 머리 아파오죠...? 근데 이거 그냥 넘기면 나중에 대출 안 나오는 상황 올 수 있음ㅠㅠ그래서 오늘은 그 무서운(?) 스트레스 DSR 3단계가 뭔지,우리 실생활에 어떤 영향을 줄지, 그리고 앞으로 어떤 준비를 해야 하는지쫌 더 쉽고 솔직하게 풀어보겠심다~!👋안녕하세요? 요즘 대출 계획 있으신가요?최근에 친구가 갑자기 전세에서 매매로 갈아타고 싶다며 대출 상담받았는데요.은행 가서 듣고 온 얘기를 하길래 저도 혹시 몰라 알아봤거든요?헐... 이거 그냥 두면 안 되겠더라구요...;; 😨특히 2025년 7월부터 적용되는 스트레스 DS.. 카테고리 없음 2025. 3. 24.
신용점수 관리, 돈 빌릴 때 중요한 이유? 🤔 신용점수, 낮으면 대출 불가능?카드값 꽉 채워 쓰다 보면 가끔 신경 안 쓰게 되는 게 신용점수임. 근데 이게 한 번 떨어지면 복구하기 진짜 어려움…! 😭특히 대출받을 때 신용점수가 낮으면 금리도 올라가고, 아예 대출이 거절될 수도 있음.요즘은 은행에서도 900점 넘는 고신용자만 대출해주는 분위기라, 신용관리 필수라고 봐야 함다.그럼 대체 어떻게 신용점수를 관리해야 하는지 하나하나 알려드릴게요!💡 신용점수, 어떻게 계산될까?신용점수는 1~1000점 사이로 평가됨. 점수가 높을수록 대출이 쉬워지고 금리 혜택도 받을 수 있음.그럼 뭘 기준으로 점수를 매길까? 신용평가사에서 반영하는 주요 요소는 이렇습니다.상환 이력 (28.4%) – 빚을 연체 없이 잘 갚았는지신용 형태 (27.5%) – 카드, 대출 사용 .. 카테고리 없음 2025. 3. 20.
📢 공매도 재개, 불법 공매도 감시 시스템 도입! 🚨 🔍 31일부터 공매도 재개! 달라지는 점은?드디어 공매도가 다시 시작됩니다! 그런데 이번에는 그냥 시작하는 게 아니고 불법 공매도를 잡아낼 시스템까지 도입된다고 하는데요.이번에 한국거래소(KRX)가 세계 최초로 공매도 전산 시스템(NSDS)을 시연했다고 합니다.이게 뭔가 싶죠? 간단히 말하면, 기관투자가가 실제 보유한 주식과 공매도 주문을 실시간으로 대조해서 불법 공매도를 원천 차단하는 시스템이에요.공매도 하면 항상 떠오르는 게 불법 공매도 논란인데, 이번 조치로 개인 투자자들의 신뢰를 회복할 수 있을까요?🛠 NSDS 시스템, 어떻게 작동할까?한국거래소가 도입한 NSDS는 무차입 공매도를 적발하기 위해 도입된 시스템인데요.공매도 투자자의 잔고와 매매 내역을 실시간으로 체크해서, 불법 공매도를 적출하는.. 카테고리 없음 2025. 3. 20.
의료개혁, 5세대 실손보험 도입! 병원비 부담 확 줄어들까? 🤔 비급여 진료 부담 증가! 의료쇼핑 줄이기 위한 개편안, 우리에게 어떤 영향이?병원 갈 때마다 돈 걱정 먼저 드는 거… 다들 공감하시죠? ㅎㅎ특히 실손보험이 있다고 해도, 이게 또 보험사에서 원하는 만큼 안 주는 경우도 많고비급여 진료가 많아질수록 부담이 더 커지는 구조라 머리 아픈 분들 많으실 겁니다.그런데! 이번에 정부에서 '5세대 실손보험'을 도입하면서이런 문제를 좀 손보겠다고 나섰다네요.과연 이 개편안이 우리한테 도움이 되는 걸까요?아니면 병원비 부담이 더 커지는 걸까요?오늘 이 문제, 확실하게 짚어보겠습니다!"병원비 부담을 줄여준다"는 말, 그동안 수없이 들어왔지만정작 병원 가보면 현실은 다들 다르게 느끼셨을 겁니다.이번 의료개혁 2차 실행 방안에서는 실손보험 개혁뿐만 아니라비급여 진료 관리 시스.. 카테고리 없음 2025. 3. 20.
미국 증시 급락, 붕괴의 시작일까? 닷컴버블·대공황 때와의 차이점 미국 증시, 어디까지 떨어질까? 과거 대공황·닷컴버블과 다른 점은?요즘 미국 주식 시장 분위기 심상치 않죠? 테슬라를 비롯한 빅테크 주식들이 급락하면서 투자자들 사이에서 “이거 혹시 1929년 대공황? 2000년 닷컴버블 재림?” 하는 얘기까지 나오고 있습니다.특히나 최근 환율까지 널뛰기를 하면서, 주식 투자자들은 물론이고 경제 전반에 대한 불안감이 커지는 상황인데요. 지금 우리가 마주한 이 하락장이 과거 대공황이나 닷컴버블과 어떻게 다르고, 앞으로 어떻게 흘러갈지 궁금하지 않으신가요?최근 서울대학교 경제학부 최재원 교수님의 인터뷰 글을 읽어보고 교수님의 통찰을 바탕으로, 앞으로의 경제 흐름을 읽는 법도 함께 알아볼게요! 📉📈미국 증시, 이 하락은 일시적인 걸까?사실 미국 증시는 트럼프 당선 이후 꾸.. 카테고리 없음 2025. 3. 19.
동양철관 사태, 코스피 멈추다?! 😱 ❗ 주식시장 정지 사태, 그 중심에 선 동양철관주식 투자하시는 분들, 3월 18일 사건 기억하시죠? 갑자기 코스피 거래가 멈추고, 투자자들은 멘붕 상태… 😵‍💫"뭐야, 전산 오류?" 했던 분들 많을 텐데요. 이번 사태의 핵심은 동양철관이라는 종목이었습니다.무슨 일이 있었는지, 하나하나 풀어보겠습니다! 🎬🏗️ 동양철관, 대체 뭐 하는 회사길래?동양철관은 강관(철제 파이프) 제조업체입니다.가스관, 송유관 같은 거 만들고, 건설·플랜트 사업에도 관여하는 회사예요.최근 미국 알래스카 LNG(액화천연가스) 프로젝트와 엮이면서 관심이 커졌죠. 🔥그런데 이 회사가 왜 갑자기 시장을 정지시켰을까요? 🤔📈 주가 급등 → 거래 정지 → 코스피 올스톱 😵🚀 1. 주가 20% 폭등3월 18일 오전, 동양철관 .. 카테고리 없음 2025. 3. 19.
강남3구+용산 아파트, 토지거래허가제 확대! 부동산 시장 어디로 갈까? 🤔 부동산 규제 강화, 이번엔 강남3구+용산!서울 집값이 들썩이면서 정부가 다시 한번 칼을 빼 들었어요.강남3구(강남·서초·송파)와 용산구의 모든 아파트가 토지거래허가구역(토허제)로 지정됩니다!이게 무슨 의미냐구요? 앞으로 이 지역에서 집을 사려면관할 구청 허가를 받아야 하고, 2년 이상 실거주가 필수라는 거죠!최근 '잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담)' 아파트 가격이 급등하면서부동산 시장이 과열된다는 판단 때문이라고 하는데요,이 규제가 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 살펴보겠습니다. 👀토지거래허가제란? 🏠 뭐가 달라질까?"집 사는 데 허가가 필요하다고?!"네, 맞습니다! 강남3구+용산이 토허제로 묶이면 다음과 같은 변화가 생깁니다.✅ 1. 아파트 매매하려면 구청 허가 필수!예전에는 돈만 있으면 집을 살 .. 카테고리 없음 2025. 3. 19.
🌸2025 한강 벚꽃 마라톤 대회 총정리🏃‍♂️ 벚꽃과 함께 달리는 특별한 마라톤 대회! 🌸여러분, 봄 하면 뭐가 떠오르시나요? 저는 단연코 벚꽃이 아닐까 싶어요. 그 벚꽃 아래서 달리는 마라톤이라니, 상상만 해도 설레지 않나요? 그래서 오늘은 2025 한강 벚꽃 마라톤 대회에 대해 속속들이 알려드리려고 해요! 🏃‍♀️대회 기본 정보 📅대회명: 2025 한강 벚꽃 마라톤일시: 2025년 3월 30일(일) 오전 9시 출발장소: 상암 월드컵공원 평화광장종목: 하프코스(21.0975km), 10km, 5km참가비: 하프코스 - 40,000원, 10km - 40,000원, 5km - 35,000원참가 접수: 2025년 1월 31일부터 3월 24일까지 선착순 마감벚꽃이 만개한 길 😊봄바람이 살랑이는 3월 말, 한강변을 따라 벚꽃이 만개한 길을 달리는 상.. 카테고리 없음 2025. 3. 17.
📉 미국 주식시장, 끝없는 상승인가? 변동성의 시대인가? 미국 이기주의 경고, 주식시장에도 영향 미칠까?요즘 월가에서 자꾸 "미국 이기주의"에 대한 경고가 나오고 있더라구요.이게 단순한 말장난이 아니라, 실제 주식시장에도 큰 영향을 미칠 수 있다는 분석이 많습니다.특히 트럼프 전 대통령의 관세 정책이 다시 대두되면서 기업들의 성장세에 제동이 걸릴 수도 있다는데…그럼 미국 주식시장의 상승세는 여기서 끝일까요? 아니면 여전히 기회가 남아있을까요? 🤔오늘은 미국 증시의 변동성 속에서 투자자들이 어떤 전략을 세워야 하는지 한 번 찬찬히 짚어보겠습니다.워렌 버핏도 현금 비중을 역대 최고로 높였다는데… 이건 대체 무슨 의미일까요?📌 1. 미국 주식시장, 상승의 끝이 보인다?올해 S&P 500 지수는 전반적으로 상승세를 보였지만, 최근 들어서는 변동성이 커지고 있습니다.. 카테고리 없음 2025. 3. 17.
부모님을 위한 완벽한 선택! 🌿 시니어 레지던스, 진짜 살기 좋을까? 한층 더 품격 있는 노후 생활을 위한 선택!나이가 들수록 편안하고 안전한 생활이 중요해지쥬?부모님이 혼자 계시거나, 독립적인 삶을 원하신다면 ‘시니어 레지던스’ 한 번쯤 고려해보셨을 겁니다.근데... 도대체 시니어 레지던스가 뭐고, 어떤 점이 좋길래 요즘 이렇게 핫한 건지!오늘 싹 다~ 알려드리겠슴미다! 🏡✨시니어 레지던스, 왜 이렇게 인기 많을까? 🤔‘시니어 레지던스’라고 하면 그냥 요양원 느낌? NO! 🚫이건 그냥 새로운 라이프 스타일임다!노후를 건강하고 즐겁게 보낼 수 있는 곳으로,자유로운 생활과 함께 각종 편의시설, 의료 서비스까지 누릴 수 있다는 게 가장 큰 장점이쥬.근데 막상 알아보면 종류도 많고 가격대도 천차만별이라 헷갈리는 게 현실...그렇다면!✔️ 시니어 레지던스의 장점은?✔️ 비용.. 카테고리 없음 2025. 3. 13.
AI의 혁명? 🤖 중국산 AI '마누스'의 등장! 딥시크를 넘어서… 이제 AI가 스스로 일한다고?!요즘 AI가 엄청나게 발전하고 있는 거, 다들 체감하고 계시죠?얼마 전 ‘딥시크’라는 중국산 AI가 등장하면서 세계가 깜짝 놀랐는데요.이번엔 그것보다 더 강력한 AI가 나왔다고 합니다!바로 자율 AI 에이전트 ‘마누스(Manus)’인데요.기존 AI와는 차원이 다릅니다.보통 AI는 명령을 받아야 움직이잖아요?그런데 이 마누스라는 녀석…지시 없이도 스스로 판단하고, 목표 설정까지 한다고?!! 😳대체 무슨 일이 벌어지고 있는 걸까요?진짜 인간의 업무를 대체할 수 있는 AI가 탄생한 걸까요?마누스가 어떤 녀석인지, 또 한계는 없는지 완전 파헤쳐 보겠습니다!1. 마누스, 너 누구냐? 🤔‘마누스’는 중국 AI 스타트업 ‘모니카(Monica)’에서 개발한 AI 모델.. 카테고리 없음 2025. 3. 13.
공원에서 나이스샷~ 저렴한 파크골프장 개장!🏌️‍♂️🌿 파크골프장 개장! 드디어 즐길 준비 완료? 🎉골프 좋아하는 분들, 드디어 기다리던 소식이 왔슴미다! ⛳이제 도심에서도 부담 없이 골프를 즐길 수 있는 파크골프장이 개장했어요!비싼 회원권 없이도, 복잡한 장비 없이도 가볍게 즐길 수 있는 파크골프의 매력✨도대체 이게 뭐길래 요즘 인기냐구요? 바로 알려드리겠슴미다! 🏌️‍♀️🌿 공원에서 즐기는 골프, 이게 바로 파크골프!골프하면 흔히 생각하는 넓디넓은 필드, 고급스러운 분위기…근데 솔직히 부담스럽잖아요? 💸 장비도 비싸고, 필드 나가려면 시간도 오래 걸리고…그래서 나온 게 바로 파크골프!기존 골프보다 코스가 작고, 클럽 하나랑 공만 있으면 누구나 칠 수 있음!특히 공원 안에 조성된 골프장이라 접근성 최고! 🚶‍♂️덕분에 남녀노소 누구나 가볍게 즐길 .. 카테고리 없음 2025. 3. 12.
📈 대형 호재! 한화오션·HD현대중공업 캐나다 잠수함 60조 사업 참여! 지금이 조선주 관심 가질 타이밍? 60조원 캐나다 잠수함 사업, 한국 조선사들의 원팀 참여로 국내 조선주 시장에 훈풍이 불까요?안녕하세요~ 요즘 주식시장이 롤러코스터라 어떤 종목에 관심 가져야 할지 고민 많으시죠? ㅠㅠ 저도 똑같아요... 그런데! 조선업계에서 들려온 엄청난 소식 하나 알려드리려고 합니다!! 한화오션과 HD현대중공업이 무려 60조원(!) 규모의 캐나다 잠수함 도입 사업에 '원팀'으로 참여한다는 소식이에요. 이거 진짜 대박인 것 같은데요?? 조기 납품은 물론이고 최적의 조건을 제시하는 데도 엄청 유리하게 작용할 거라고 하네요!!최근 주식시장에서 그닥 주목받지 못했던 조선업 관련주들인데... 이번 기회에 다시 한번 관심 가져볼만 하지 않을까 싶어서 오늘은 조선업 관련주들 총정리해보려구요! 그동안 조선주 별로 관심없으셨던 분들.. 카테고리 없음 2025. 3. 10.
🚄 KTX·SRT 할인 꿀팁! 비싸진 철도 요금, 싸게 타는 법 6가지 철도 요금이 오른다고? 😭KTX 서울~부산 기준으로 7만 원까지 올라간다니, 부담스럽죠?하지만! 아직도 싸게 탈 방법은 많습니다!KTX, SRT, 일반열차까지 할인받는 꿀팁 6가지, 바로 알려드릴게요! 🎯🎟 KTX·SRT 할인받는 방법1️⃣ 미리 예약하면 싸다! (최대 40% 할인)비행기처럼 조기 예매(얼리버드) 하면 최대 40% 할인!✔ 3~30일 전 예약 시 할인율 UP!✔ 주말보다 평일 예약이 더 저렴!📌 코레일톡 앱에서 조기 예매 할인 확인 필수!2️⃣ SRT 이용하면 기본적으로 저렴!✔ KTX보다 SRT가 평균 10% 저렴!✔ 조기 예매하면 추가 할인 (최대 30%)✔ 특정 카드(국민·신한·삼성) 사용 시 추가 10% 할인 가능📌 KTX보다 저렴한 SRT, 비교 필수!3️⃣ 회수권·정기.. 카테고리 없음 2025. 3. 10.
유산세 vs 유산취득세, 차이점이 뭐길래 헷갈릴까?! 🤔 세금의 세계, 복잡한데 이거라도 제대로 알자!"부모님께 재산을 물려받았는데… 세금이 얼마나 나올까?""유산세랑 유산취득세? 비슷한 거 같은데 뭐가 다르지?"이런 고민, 다들 한 번쯤 해보셨쥬? ㅋㅋ사실 세금 얘기 나오면 머리부터 아파지지만,이거 제대로 모르면 나중에 세금 폭탄 맞을 수도 있음!! 😱그래서 오늘은!유산세 vs 유산취득세, 도대체 뭐가 다른 건지?그리고 어떤 경우에 어떤 세금이 적용되는지!완전 쉽게 풀어보겠슴미다. ✨일단 차이점부터 알아보쉴? 👇유산세? 유산취득세? 이름은 비슷한데 다르다고?!세금이란 게 다 똑같아 보이지만,유산세랑 유산취득세는 세금을 매기는 방식이 완전 다름.✅ 유산세란?말 그대로 유산 전체에 세금을 부과하는 방식!즉, 고인의 재산 총액을 기준으로 세금을 매김다.👉 ".. 카테고리 없음 2025. 3. 10.
유언대용신탁, 요즘 많이 한다던데? 🤔 상속 고민? 유언 없이도 재산을 물려주는 방법!"내 재산을 어떻게 하면 가족에게 잘 물려줄 수 있을까?"이런 고민, 솔직히 나이 들면 한 번쯤 하게 되잖아요.그런데 유언을 남긴다고 해도, 법적으로 문제 생기면 골치 아파지는 거 아시죠? ㅎㅎ그래서 요즘 뜨고 있는 게 유언대용신탁!이거 하나로 복잡한 상속 문제 해결 가능하대요.근데 신탁이라니까 왠지 어려워 보이죠?오늘 완전 쉽게! 유언대용신탁이 뭔지, 왜 필요한지 알려드릴게요! 💡유언대용신탁, 대체 뭐길래? 🤷‍♂️유언대용신탁, 이름만 보면 어렵게 느껴질 수도 있는데,쉽게 말하면 "내 재산을 신탁회사에 맡겨놓고, 내가 원하는 방식으로 상속을 진행하는 제도"예요.일반적인 유언은 법적 다툼이 생길 수도 있는데,이 방법은 아예 계약으로 확정해 두니까 더 안전.. 카테고리 없음 2025. 3. 9.
📢 트럼프가 칩스법 폐지를 주장? 반도체 산업에 미치는 영향 💡 🔍 칩스법, 폐지해야 할까?트럼프 전 대통령이 칩스법(CHIPS Act)을 두고 “끔찍한 법”이라고 강하게 비판했어요!그러면서 아직 사용되지 않은 자금을 국가 부채 감축에 사용해야 한다고 주장했죠.하지만 전문가들은 이게 미국 반도체 산업과 국가 안보를 위한 중요한 법안이라고 반박합니다.과연 트럼프의 주장이 맞을까요?칩스법이 반도체 산업에 미치는 영향과 트럼프의 관세 정책이 대체 어떤 의미인지 한번 살펴보겠습니다! 🔍💰 칩스법(CHIPS Act)이 뭐길래?칩스법은 2022년 바이든 행정부에서 통과된 법안인데요,미국 내 반도체 제조를 늘리고, 해외 의존도를 줄이려는 목적으로 만들어졌어요.✅ 총 520억 달러 규모의 보조금이 반도체 제조, 연구개발(R&D), 조립·테스트·패키징 등에 지원됨!✅ 인텔, 삼.. 카테고리 없음 2025. 3. 7.
🚀 서울시민이라면 꼭 알아야 할 ‘시민안전보험’ 혜택! 1️⃣ 가입 없이 자동 적용되는 ‘꿀보험’!여러분, 보험 가입할 때 귀찮은 거 너무 많죠?서류 준비해야지, 가입 심사 받아야지, 매달 보험료 내야지… 🤦‍♂️그런데 ‘시민안전보험’은 그런 거 전혀 필요 없음!서울 시민이라면 자동으로 가입되고, 보험료도 서울시가 전액 부담!그냥 내가 서울에 살고 있으면 OK! 💡✅ 주민등록상 서울 거주 (등록 외국인 포함)✅ 별도 신청 X, 가입 서류 X, 따로 돈 낼 필요 X✅ 사고만 나면 보장 항목별로 최대 2천만원 지급!이 정도면 보험 안 들어도 되는 거 아닌가요?! 😆2️⃣ 교통사고, 자연재해, 화재… 보장 항목이 꽤 많다!혹시 "나한테 해당되는 보장 항목이 있을까?" 궁금하셨죠?보장 범위가 생각보다 엄청 넓습니다!✔ 다중운집 사고 (예: 압사 사고) → 사망.. 카테고리 없음 2025. 3. 6.
포스코, 고망간강 상용화로 산업 판도를 뒤집다! 🚀 고부가가치 산업으로의 체질 변화, 이제 시작이다!철강 산업, 변하지 않을 것 같았죠? 근데 포스코가 제대로 한 방 터뜨렸슴다.바로 고망간강(Mn Steel) 상용화! 🏭🔥이제 단순한 철강 시대는 끝났고, 고부가가치 첨단 산업으로 체질 변화가 시작됐음다.포스코가 왜 이걸 밀고 있는지, 이게 얼마나 대단한 건지 지금부터 파헤쳐 보겠슴다!철강 산업, 더 이상 예전 같지 않다?철강 산업 하면 뭐가 떠오르십니까?그냥 단순한 금속 덩어리? 🚛 무겁고, 단단한 거?근데 요즘 시대에 그런 거 가지고는 경쟁력이 없음다…고객들은 더 가볍고 강하면서도 유연한 소재를 원하고,자동차, 조선, 건설 산업도 기존 철강으로는 한계가 보였죠.그래서 포스코가 새로운 전략을 들고 나왔슴다."이제는 고부가가치 특수강 시대다!"그 주인.. 카테고리 없음 2025. 3. 6.
홈플러스 상품권 환불, 지금 당장 해야 하는 이유! ⚠️ 상품권, 그냥 두면 못 쓰게 될 수도 있다?! 😨홈플러스가 기업 회생 절차에 들어가면서 상품권 사용이 중단되는 곳이 늘고 있다는데…이거 혹시, 상품권 들고 있으면 낭패 보는 거 아닌가요? 🤯지금 당장 환불하는 게 답일까요? 아니면 그냥 써버리는 게 나을까요?!홈플러스 상품권 환불받는 법, 깔끔하게 정리해드리겠슴미다! 💥홈플러스 상품권, 어디서 못 쓰게 됐다고?! 😱며칠 전까지만 해도 신라면세점, 에버랜드, CJ푸드빌, CGV 같은 곳에서 홈플러스 상품권이 쓸 수 있었죠?근데 지금은 "사용 불가"라고 공지하고 있음다…😨왜냐면, 홈플러스가 기업 회생 절차에 들어갔거든요!상품권을 받아도 나중에 대금을 못 받을 수도 있어서, 가맹점들이 손절하는 분위기라네요…그럼 이 상품권, 대체 어쩌란 말이냐?! 🤷.. 카테고리 없음 2025. 3. 6.
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